Program Bezpieczny Kredyt 2% wzbudził ogromne zainteresowanie wśród Polaków, co potwierdzają statystyki – do 21 grudnia 2023 roku podpisano około 55,8 tysięcy umów kredytowych [4]. To rządowe rozwiązanie zostało wprowadzone w odpowiedzi na problem wysokich stóp procentowych i zmniejszonej dostępności kredytów mieszkaniowych [1].
Czym jest Bezpieczny Kredyt 2% i jakie są jego główne założenia?
Program Bezpieczny Kredyt 2% to forma wsparcia finansowego skierowana do osób planujących zakup pierwszego mieszkania, budowę domu lub dokończenie rozpoczętej inwestycji [2]. Głównym celem jest ułatwienie Polakom nabycia pierwszej własnej nieruchomości poprzez preferencyjne warunki kredytowania [1].
Kluczowym elementem programu jest stałe oprocentowanie na poziomie 2% przez pierwsze 120 rat kredytu, czyli 10 lat spłaty [1][2]. Należy jednak pamiętać, że rzeczywiste koszty kredytu będą wyższe, gdyż oprocentowanie obejmuje również marżę banku [1][2].
Kto może skorzystać z programu?
Program skierowany jest do osób, które:
- Planują zakup mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego) [3][5]
- Nie ukończyły 45 roku życia (w przypadku dwóch kredytobiorców warunek ten musi spełniać przynajmniej jedna osoba) [3][5]
Limity i możliwości finansowe
Maksymalna kwota kredytu została ustalona na poziomie:
- 500 000 zł dla singli
- 600 000 zł dla małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym wspólnym dzieckiem [1][2][3]
Mechanizm działania i korzyści
Program funkcjonuje w oparciu o dopłaty do rat kredytowych przez pierwsze 10 lat spłaty, co znacząco zmniejsza miesięczne obciążenie finansowe kredytobiorców [1][2][5]. Środki na dopłaty pochodzą z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego [1][3].
Warto zaznaczyć, że oprocentowanie w pierwszym okresie 5 lat jest z góry określone, po czym następuje jego ponowne ustalenie w zależności od aktualnego oprocentowania kredytów ze stopą stałą w bankach [3].
Wpływ na zdolność kredytową
Program znacząco zwiększa zdolność kredytową potencjalnych beneficjentów. Przykładowo, osoba samotna z dochodem 6000 zł może uzyskać kredyt wyższy o około 115 000 zł w porównaniu do standardowego kredytu hipotecznego [2].
Źródła:
- https://www.bik.pl/poradnik-bik/bezpieczny-kredyt-2-procent
- https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/program-bezpieczny-kredyt-2-procent/12249/
- https://rf.gov.pl/baza-wiedzy/najczestsze-pytania-i-odpowiedzi-faq/bezpieczny-kredyt-2/
- https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/kredyty/rzad-konczy-program-bezpieczny-kredyt-2-proc/rtxsp0p
- https://www.becher.pl/bezpieczny-kredyt-2-najwazniejsze-informacje/
Finansowy Market to więcej niż kolejny portal informacyjny. Jesteśmy grupą ekspertów, którzy postanowili zrewolucjonizować sposób, w jaki Polacy myślą o pieniądzach. Nasza misja to demokratyzacja wiedzy finansowej – prosto, rzetelnie i bez zbędnego complicated.