Podatek gruntowy to istotna opłata, którą należy uregulować w określonym terminie. Dla wielu właścicieli i użytkowników gruntów kluczowe jest zrozumienie, kiedy i w jakiej wysokości należy dokonać tej płatności. Przyjrzyjmy się szczegółowo temu zagadnieniu.
Kto musi płacić podatek gruntowy?
Podatek gruntowy stanowi formę opłaty od wieczystego użytkowania gruntu i bywa nazywany podwójnym podatkiem od nieruchomości [1]. Obowiązek podatkowy spoczywa na:
- właścicielach gruntów
- użytkownikach wieczystych
- posiadaczach obiektów należących do gminy
- posiadaczach obiektów należących do skarbu państwa [1]
Termin płatności podatku gruntowego
Termin płatności podatku gruntowego jest ściśle określony. Roczne opłaty należy wnosić z góry za bieżący rok, a ostateczny termin upływa 31 marca [1]. Warto pamiętać, że płatności dokonujemy przez cały okres trwania użytkowania wieczystego.
Wysokość podatku gruntowego
Wysokość podatku jest ustalana przez władze gminy, na terenie której znajdują się grunty [1]. Stawki procentowe różnią się w zależności od przeznaczenia gruntu:
- 0,3% – grunty przeznaczone na cele obronności, obiekty sakralne i działalność charytatywną
- 1% – grunty przeznaczone na cele mieszkaniowe, rolne i sportowe
- 2% – grunty przeznaczone na działalność turystyczną
- 3% – pozostałe grunty [1]
Zwolnienia z podatku gruntowego
Niektóre rodzaje gruntów są zwolnione z opłaty podatku. Dotyczy to:
- gruntów pod wodami płynącymi i kanałami żeglownymi
- pasów drogowych
- użytków rolnych
- gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych
- lasów
- nieużytków
- użytków ekologicznych [1]
Okres użytkowania wieczystego
Standardowy okres użytkowania wieczystego wynosi 99 lat. Może zostać skrócony ze względu na cel gospodarczy, jednak nie może być krótszy niż 40 lat [1]. Obowiązek podatkowy powstaje po zawarciu umowy użytkowania wieczystego w formie aktu notarialnego i wpisaniu do księgi wieczystej [1].
Źródła:
- https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-podatek-gruntowy-kto-i-kiedy-musi-go-placic
- https://www.pitax.pl/wiedza/aktualnosci/podatek-od-nieruchomości/
- https://www.money.pl/podatki/to-oznaczaloby-rewolucje-rekomenduja-polsce-zmiany-w-podatkach-7121546362338112a.html
- https://przyjazne-deklaracje.pl/abc-podatkow/jaki-podatek-zaplacisz-za-grunt/
Finansowy Market to więcej niż kolejny portal informacyjny. Jesteśmy grupą ekspertów, którzy postanowili zrewolucjonizować sposób, w jaki Polacy myślą o pieniądzach. Nasza misja to demokratyzacja wiedzy finansowej – prosto, rzetelnie i bez zbędnego complicated.